Monopolbrettet – med dagens kvadratmeterpriser

Har du noen gang lurt på hvordan monopolbrettet ville sett ut dersom eiendomsprisene var basert på dagens tall? Kanskje ikke det mest åpenbare spørsmålet, men vi syntes det var en morsom idé å sjekke boligprisene i Oslo for de gatene som finnes i den norske utgaven av Monopol.

Vi har sett nærmere på solgte boliger i Oslo på adresser som samsvarer med monopolbrettet. Undersøkelsen er basert på boligsalg fra det siste året.

Hva om Monopol-brettet hadde blitt laget i dag – og gatene ble plassert etter hvor i Oslo kvadratmeterprisene faktisk er høyest? Da ville det sett slik ut:

Hele listen – Oslos dyreste kvadratmeterpriser

Den faktiske rekkefølgen på Monopol-gatene – fra dyrest til billigst:

1. Rådhusplassen
2. Ullevål Hageby
3. Sinsen
4. Pilestredet
5. Trosterudveien
6. Torggata
7. Stortorget
8. Karl Johans gate
9. Slemdal
10. Skarpsno
11. Bygdøy Allé
12. Ringgata
13. Gabels Gate
14. Grensen
15. Nobels Gate
16. Trondheimsveien
17. Nedre Slottsgate
18. Øvre Slottsgate
19. Prinsens Gate
20. Kongens gate
21. Kirkeveien
22. Parkveien

Resultatet av undersøkelsen

Noe av det første en Monopol-entusiast vil legge merke til, er at de dyreste gatene i spillet ikke alltid samsvarer med kvadratmeterprisene vi har funnet frem til.

De billigste feltene på brettet, Parkveien og Kirkeveien, er langt fra de rimeligste. Parkveien havner på tiendeplass med 116 884 kroner per kvadratmeter, mens Kirkeveien følger rett etter med 112 492 kroner per kvadratmeter.

De tre dyreste feltene er: Rådhusplassen med 183 038 kroner per kvadratmeter, Gabels gate med 165 991 kroner per kvadratmeter og Karl Johans gate med 139 926 kroner per kvadratmeter.

Rådhusplassen er faktisk også den dyreste eiendommen i spillet, så her traff brettdesignerne blink. Ettersom det ikke er en egen gate, tok vi utgangspunkt i nærliggende gater med attraktiv beliggenhet – sentralt og nær sjøen.

At Gabels gate havnet så høyt skyldes blant annet salg av store leiligheter og luksusboliger med svært høye salgspriser.

De rimeligste adressene i vår gjennomgang er Ringgata med 91 912 kroner per kvadratmeter og Slemdal med 77 712 kroner per kvadratmeter.

Ringgata er noe rimeligere på grunn av mindre boliger, som i snitt gir lavere kvadratmeterpris. Selv om den er sentral, er den ikke fullt så attraktiv som de dyreste adressene i undersøkelsen.

Slemdal er kanskje stedet å se etter en «rimelig» bolig i Oslo? Ikke nødvendigvis, flere av boligene her har en totalpris over 10 millioner kroner. Størrelsen på boligene bidrar imidlertid til lavere kvadratmeterpris.

Hvordan gjorde vi undersøkelsen?

Vi brukte finn.no til å hente ut solgte boliger på de adressene i Oslo som finnes på monopolbrettet. For plasser som ikke er gater som for eksempel «Stortorget», inkluderte vi nærliggende gater for å lage et representativt gjennomsnitt.

Undersøkelsen er gjort ut fra salg av eiendommer i perioden 2024–2025. I noen få tilfeller hvor det ikke fantes nok salg, har vi utvidet tidsrommet til 2021–2025 for å foreta en mer pålitelig beregning.

Merk! Undersøkelsen og monopolbrettet er laget kun for underholdning. Vi i Sambla har ikke noe samarbeid med finn.no eller Hasbro, utgiveren av Monopol.

Spørsmål?

Har du spørsmål om hvordan vi har gått frem, eller ønsker å bruke dataene våre? Ta gjerne kontakt med oss.