Når man skal leie en bolig stiller utleieren som regel krav om depositum.. Et depositum er et beløp som leietaker skal betale i forkant av leieperioden, og som skal fungere som en sikkerhet for utleier mot utestående husleier, skader på utleieenhet og andre økonomiske mislighold fra leietakers side. Et depositumsbeløp tilsvarer ofte tre til seks ganger den månedlige husleien, og ettersom dette kan bety store summer for mange, tilbyr noen banker depositumslån.
Et depositumslån er et lån man kan få innvilget for å betale et depositum når man inngår en leiekontrakt. I likhet med et forbrukslån kreves det ingen sikkerhet i eksisterende eiendeler, og renter for et depositumslån kan variere avhengig av bankenes lånevilkår. Ofte begrenser et depositumslån seg til summen av tre måneders leie, og pengene blir automatisk satt inn på en såkalt depositumskonto i leietakers navn. Løpetiden for et depositumslån er som regel 5 år, men det kan variere fra bank til bank.
Med høye leiepriser følger høye depositum, og ettersom et depositum kan være alt fra én til seks måneders leie, kan det fort dreie seg om store beløp. Det er ikke alle forunt å ha oppsparte midler tilgjengelig, og om man har det så er det ikke sikkert at man ønsker å låse disse i et depositum. For mange kan kravet om depositum sette en stopper for et leieforhold, til tross for at man ikke ville hatt problemer med å betale den månedlige husleien, og da kan et depositumslån være løsningen.
Det er leietaker som står ansvarlig for et depositumslån, og depositumskontoen står derfor i leietakers navn. En depositumskonto er en sperret konto der pengene står uberørt så lenge leieforholdet går som planlagt, og låntaker betaler kun renter av lånesummen gjennom lånets løpetid. Når leieforholdet opphører, blir depositumskontoen oppgjort så lenge det ikke har blitt stilt noen krav fra utleier.
I studietiden er det svært mange som leier bolig, og de aller færreste slipper unna å måtte betale depositum. Når man skal ta opp et depositumslån som student gjelder samme vilkår som for andre, der man kun nedbetaler renter frem til leietiden er over og depositumskontoen blir oppgjort. Allikevel er det svært viktig å foreta en grundig undersøkelse før man tar opp et depositumslån som student, ettersom studietiden er en periode hvor de fleste har lite penger til overs og man må passe på å få en gunstig låneavtale med vilkår som passer inn i den daglige økonomien. Sambla jobber med å sammenligne flere banker for å finne de beste lånevilkårene for låntakere og gir personlig rådgivning til alle sine kunder, helt kostnadsfritt. Ved å kontakte Sambla forsikrer man seg om at man velger riktige avtaler for den situasjonen man er i, og at man har får de mest gunstige vilkårene som bankene tilbyr.
Depositumslån tilbys av de fleste store aktørene: Nordea, DNB, Danske Bank og Sparebank 1 er blant bankene som tilbyr denne lånetypen. Selv om vilkårene kan variere fra bank til bank, er følgende betingelser ofte typiske for et depositumslån:
Merk at bankene kan ha ulike navn for lånetyper med samme hensikt. For eksempel henviser DNB til et etableringslån når det gjelder å låne penger til et depositum.
Å sammenligne flere banker er alltid viktig når man skal søke om lån, og denne jobben kan Sambla gjøre for deg. Kontakter du Sambla, får du personlig rådgivning og tilbud fra flere banker slik at du kan være sikker på å oppnå de beste lånevilkårene.
Som et alternativ til depositumslån, finnes det som kalles depositumsgaranti. I en slik avtale stilles garantien av en tredjepart, som kan være blant annet et forsikringsselskap, NAV eller et familiemedlem. En depositumsgaranti varer i tre år og kan gjelde opp til seks måneders husleie. Det vanligste er å tegne en avtale med et forsikringsselskap der man betaler et engangsbeløp som bestemmes ut fra størrelsen på husleien. Om leieboer har misligholdt leiekontrakten i løpet av leieperioden, og utleier gjør krav på hele eller deler av depositumet, vil forsikringsselskapet dekke kravet til utleier og samtidig kreve tilsvarende beløp tilbake av leieboer.
Depositumslån kan, som mange andre typer lån, være vanskeligere å få hvis man har betalingsanmerkninger. Er dette tilfelle, kan det være en bedre løsning å søke om depositumsgaranti.
Sambla er den nye generasjonen låneformidler. Med oss kan du låne opptil 500 000 kroner til et av markedets beste lånevilkår (lavest mulige rente 6,19 %), og du bestemmer tilbakebetalingstempoet selv. Tjenesten er gratis, og du binder deg ikke til noe. Vi lar 15 ulike banker og långivere se søknaden din, og så kommer alle med sitt beste tilbud for å få deg som kunde. Innen 24 timer har vi innhentet alle tilbudene. Deretter velger du, sammen med en av de personlige rådgiverne våre, det tilbudet som passer deg best. Pengene overføres så til kontoen din innen et par dager.
Takk for din lånesøknad!
Den har nå blitt sendt til over banker som kommer til å legge sine beste låneforslag innen 3 timer.
Hva skjer nå?
VIKTIGT! For at din kredittverdighet og låneforslagene ikke skal forverres anbefaler vi at du ikke søker lån hos andre banker/låneformidlingsforetak før du får beskjed fra oss.
Vi har fått 9,5 av 10 i omtaler fra tusenvis av fornøyde kunder. Under finner du et utvalg fra våre nyeste kunder.
Du må velge noen av alternativene
Best i kategorien!
Uppdaterat 19-11-29
I forbindelse med deres lånesøknad har Sambla foretatt en kredittsjekk av dere via Experian. De bankene som deltar i sammenligningen vil også foreta en kredittsjekk på dere. Dette innebærer at dere vil få flere gjenpartskopier fra långivere som er inkludert i sammenligningen. Gjenpartsbrev vedrørende innhenting av kredittopplysninger sendes ut til kundene i henhold til personopplysningsforskriften, og slike brev innebærer ikke at kunden får innvilget kreditt. Dere vil også i brevet bli oppfordret at eventuelle feil rettes dersom kredittopplysningene ikke er korrekte. De innhentede kredittopplysningene vil kun benyttes av långiverne for å vurdere hvilke lånevilkår de kan tilby dere.
Alle som inngir en lånesøknad hos Sambla blir automatisk medlem av Sambla Plus. Dere kan når som helst melde dere ut fra Sambla Plus ved å kontakte plus@sambla.no eller ringe 33 22 29 70.
Samblas samarbeidspartnere vil få tilgang til deres søknad for å vurdere hvilket lånetilbud de kan gi dere. Dette er nødvendig for at Sambla og dets samarbeidspartnere skal ha mulighet til å oppfylle sine forpliktelser som låneformidler.
Personopplysningsansvarlig er Sambla AS (Org nr 917 454 000), Arbins gate 2, 0253 Oslo. Sambla AS er ansvarlig for at behandlingen av dine personopplysninger er i henhold med det som følger av norsk lovgivning på området. Ved å sende data til Sambla godkjenner dere vilkårene og forplikter dere til å forsikre dere om at informasjonen dere har oppgitt er korrekt. Dere er også innforstått med at:
Den personlige informasjonen som vedlegges søknaden vil bli registrert i vår kundedatabase, og det vil foretas nødvendig behandling og dokumentasjon for å opprettholde kundeforholdet. Formålet med behandlingen av personopplysningene er å formidle den økonomiske situasjonen til våre samarbeidspartnere for at de skal kunne gi dere markedets beste tilbud.
Av sikkerhetsmessige årsaker, samt for å unngå misforståelser som kan oppstå etter etableringen av en lånesøknad, spiller vi inn og lagrer alle telefonsamtaler. Deres personopplysninger vil ikke bli lagret lenger enn nødvendig for å oppfylle formålet med behandlingen, og slettes når de ikke lenger er relevante for de formål som de er innhentet for.
Dersom dere ønsker å korrigere, blokkere eller oppdatere informasjon, eller om dere ønsker å få slettet personopplysninger Sambla behandler, kan dere kontakte kundeservice@sambla.no.
Før dere benytter dere av Samblas tjenester er det viktig at dere ser over privatøkonomien for å finne ut om dere kan håndtere belastningen av å ta et lån. De råd, beregninger og anbefalinger som er gitt av Sambla anses som veiledning og rådgivning til kunden. Selv om våre låneagenter og økonomiske rådgivere er objektive i sine anbefalinger, er det opp til hver enkelt og selv å vurdere å gjennomgå den informasjonen som man tar del av fra oss. Sambla tilbyr ikke selv lån til kunder, men formidler lån som tilbys av våre samarbeidspartnere.
En eventuell kredittavtale vil således inngås mellom dere og kredittgiver. Sambla er dermed ikke ansvarlig for eventuelle skader eller tap som oppstår ved at dere underskriver eller nekter å inngå en kontrakt med en av våre samarbeidspartnere.
Sambla forbeholder seg retten til å endre og oppdatere disse vilkårene. For den nyeste versjonen, kan dere sende en mail til kundeservice@sambla.no. Har dere spørsmål? Ring 33 22 29 70 for å snakke med en av våre økonomiske rådgivere.