Hvor mye kan du ha i lån?

Hvor mye du kan låne, avhenger av økonomien din. Banken ser blant annet på hvor mye du tjener, hvor mye gjeld du allerede har og om du har råd til å betale tilbake lånet.

Skal du ta opp boliglån, finnes det også egne regler for hvor mye gjeld du kan ha i forhold til inntekten din. Vi ser nærmere på hva som avgjør hvor mye du kan låne, og hva du kan gjøre for å stille sterkere når du søker.

Vi hjelper deg

Låne penger Refinansiere

Hva påvirker hvor mye du kan låne?

Når banker vurderer en lånesøknad, brukes flere ulike kriterier. Noen av de viktigste faktorene er:

Inntekt: Jo høyere inntekt, desto mer kan du låne.
Gjeld: Eksisterende gjeld, som studielån, billån og kredittkort, påvirker hvor mye du kan få i nytt lån.
Betalingshistorikk: Betalingsanmerkninger eller inkassosaker kan gjøre det vanskeligere å få innvilget lån.
Sikkerhet: Ved for eksempel boliglån stilles boligen som sikkerhet. Lån uten sikkerhet har vanligvis høyere renter grunnet større risiko.
Betjeningsevne: Banken vurderer om du har nok penger til å betale renter og avdrag etter at andre utgifter er betalt.
Medlåntaker: Søker du sammen med en medlåntaker, vurderes økonomien deres samlet. Det kan gjøre det mulig å låne mer.

Hvor mye du faktisk kan låne, avhenger også av hvilken type lån du søker om og bankens samlede vurdering av økonomien din.

Refinansiere lån

Søk refinansiering fra fler enn 20 långivere

Hvor mye kan jeg få i boliglån?

Hvor mye du kan få i boliglån, avhenger både av økonomien din og kravene i utlånsforskriften. Noen av de viktigste reglene er:

Gjeldsgrad: Den samlede gjelden din kan som hovedregel ikke være høyere enn fem ganger brutto årsinntekt. Eksisterende gjeld, som studielån og billån regnes med.
Egenkapital: Ved kjøp av bolig kan du som hovedregel låne opptil 90 % av boligens verdi. Det betyr at du normalt må ha minst 10 % egenkapital.
Betjeningsevne: Banken vurderer om du har råd til å betale lånet med en rente som er tre prosentpoeng høyere enn dagens rente, eller minst 7 %. Det høyeste av disse to nivåene gjelder.

Eksempel

La oss si at du har en årsinntekt på 600 000 kr:

Maks samlet gjeld du kan ha er som hovedregel 3 000 000 kr (5x inntekten)
Skal du kjøpe en bolig til 3 000 000 kr, må du ha minst 300 000 kr i egenkapital (10 %).
Hvis du får tilbud om et lån med 5 % rente, må du fortsatt kunne betjene lånet uten økonomiske problemer dersom renten øker til 8 %.

Før du søker om lån

Utlånsforskriften setter grenser for hvor mye gjeld du kan ha, men banken gjør også en individuell vurdering av økonomien din. Før du søker, kan det være lurt å se på om det er noe du kan gjøre for å styrke økonomien din.

Sammenlign tilbud

Forskjellige banker kan ha ulike vurderingskriterier, og renter og andre vilkår kan derfor variere. Det kan derfor være lurt å hente inn og sammenligne flere tilbud før du bestemmer deg. Via Sambla kan du sammenligne tilbud fra flere banker med én søknad.

Betal ned eksisterende gjeld

Har du forbrukslån, kredittkort eller annen gjeld, kan det være lurt å betale ned denne før du søker om et nytt lån. Eksisterende gjeld inngår i den samlede gjelden banken vurderer, og kan derfor redusere hvor mye du kan få i nytt lån.

Banken tar også hensyn til kredittrammene dine. Har du ubrukte kredittkort du ikke trenger, kan det derfor være lurt å redusere kredittrammene eller avslutte kortene.

Spar mer egenkapital

Skal du kjøpe bolig og ikke har nok egenkapital, kan du vurdere å vente med å søke til du har fått spart opp mer. Du kan også søke sammen med en medlåntaker. Da vurderer banken den samlede økonomien deres når søknaden blir behandlet.

En kausjonist, for eksempel en forelder eller en annen nærstående, kan i enkelte tilfeller stille ekstra sikkerhet for lånet. Dette kan være aktuelt dersom du ikke oppfyller bankens krav til egenkapital. Merk imidlertid at det ikke nødvendigvis betyr at du kan låne mer.

Hanne

Oppdatert: 2026-08-26

Hanne har alltid hatt stor interesse for økonomi, og med bakgrunn som lærer i matematikk og økonomi har hun god erfaring med å gjøre komplekse temaer forståelige og relevante for folk flest. Hun har i tillegg mastergrad i språk, og dermed alle forutsetninger for å kunne kombinere formidlingsevne med faglig innsikt.

Koble til Hanne på LinkedIn

Spørsmål og svar - hvor mye kan man ha i lån?

Hvor mye lån kan man få med kausjonist?

Hvor mye du kan få i lån med kausjonist, avhenger av økonomien din, hvilken sikkerhet kausjonisten stiller og bankens vurdering. En kausjonist kan hjelpe deg dersom du mangler tilstrekkelig egenkapital, men du må fortsatt ha økonomi til å betjene lånet.

Hvor mye lån bør man ha?

Hvor mye lån du bør ha, avhenger av inntekten din, andre utgifter og hvor mye økonomien din tåler dersom renten eller andre kostnader øker.

Hvor mye lån kan man ha i forhold til inntekt?

Samlet gjeld kan som hovedregel ikke overstige fem ganger årsinntekten. All gjeld regnes med, blant annet boliglån, studielån, billån og forbrukslån.

Kilder

Regjeringen.no – Utlånsforskriften

Våre andre tjenester

Forbrukslån

Sammenlign forbrukslån opptil 800 000 kroner gjennom Sambla. Ved hjelp av Sambla kan du få den beste renten og den laveste månedlige kostnaden.

Refinansiering

Refinansiere dyre smålån og kreditter til ett eneste lån. Få lavere rente, bedre kredittverdighet og en lavere kostnad per måned.

Billån

Sambla hjelper deg med å finansiere bilen gjennom å tilby billån til hele bilens verdi. Sammenlign renter for å finne det billigste lånet.

Refinansiering med sikkerhet

Refinansiering med sikkerhet i bolig. Sambla tilbyr omstartslån på opptil 10 000 000 kroner. Sammenlign renter for å finne det billigste lånet.

Låne penger

Lån penger online via Sambla opptil 800 000 kroner. Vi sammenligner renten fra opptil 20 banker og långivere

Sambla forklarer

Her hjelper Sambla deg med å forklare alt som har med lån og gjøre med økonomi i stort. Her finner du også interresante artikler og nyheter fra finansverden i stort.

Bankene vi sammenligner