home
  • Hjem
  • Sambla forklarer
  • Overkurs

Overkurs

Overkurs er et begrep som brukes i forbindelse med innfrielse av fastrentelån før tiden. Kort sagt betyr det at du må betale ekstra for å gjøre det.

Overkurs og underkurs kan virke forvirrende på mange låntakere. I tillegg opererer man med overkurs i forbindelse med økning av egenkapitalen i aksjeselskaper. Her kan du lese det du bør vite om overkurs i ulike sammenhenger.

Overkurs for fastrentelån

Lån med fast rente tilbys for kortere eller lengre tid, særlig for boliglån og studielån. Et annet uttrykk som brukes er at du binder renten i en periode.

De fleste lån tas opp med flytende rente. Det vil si at banken eller andre långivere kan endre renten i takt med renteendringene ellers i markedet. Spesielt aktuelt er det når Norges Bank justerer styringsrenten.

Hvilken rentetype er best?

Flytende rente vil over tid ligge lavere enn fastrenten som tilbys fra banken. På den annen side er den mer uforutsigbar. Låntakeren risikerer et stort rentehopp som kanskje ødelegger en svært presis balanse mellom inntekter og utgifter. Spesielt for boliglån på flere millioner kroner betyr det en vesentlig økning av renteutgiftene hver måned, bare ved små rentejusteringer.

For å kunne få en oversiktlig betalingsplan framover, er det derfor mange som tar imot tilbudet om fastrente for en tid fremover. Det anbefales da ofte også i tider hvor den generelle markedsrenten er lav. Man “gambler” på en måte på at rentene vil stige, og at man vil tjene på å ha lavere rente enn det som tilbys nye låntakere,

Betale overkurs ved innfrielse før tida

Fastrentelån gis gjerne for perioder på tre eller fem år, men det kan også være for lengre eller kortere tid. Dette er en bindende avtale for begge parter, både låntaker og långiver, om at det skal være samme rente i hele avtaleperioden uavhengig av hva som ellers skjer i markedet.

Av og til skjer det likevel at låntaker ønsker å betale før tiden er ute. Det kan være at du angrer deg eller at du faktisk har fått tilgang på penger gjennom arv eller på andre måter.

Vi kan si at du da bryter avtalen. Du har fortsatt rett til å betale, men det vil da bli beregnet en over- eller underkurs.

Overkurs blir det når markedsrenten har sunket siden avtalen ble inngått.

Eksempel på betaling av overkurs

La oss si at renten som er bundet i fastrenteperioden er på 5 %. Kunder som søker det samme lånet i banken i dag, tilbys kun 3 % rente. Det betyr at banken taper penger ved at du innfrir lånet ditt, og de må låne ut de samme pengene til andre med lavere rente.

Det er dette tapet du må kompensere banken ved beregning av overkurs. 

Dette har betydning dersom du ønsker å refinansiere et lån for å få lavere rente. Det vil ha mindre hensikt på grunn av overkursen, og det vil som regel være like greit å vente til fastrenteperioden har gått ut for å se om du kan få bedre betingelser på lånet ditt andre steder.

Vi bemerker at det også beregnes overkurs ved alle ekstraordinære innbetalinger i bindingsperioden. Du bør altså vurdere om det er andre presserende utgifter det vil være mer lønnsomt å bruke pengene på.

Underkurs

Men dette går begge veier.

Dersom renten har steget, og banken tjener penger på at du innfrir lånet ditt, er det du som skal kompenseres. Da kalles det underkurs.

Normalt vil det være feil å kalle det en gevinst. I utgangspunktet gir du jo avkall på et lån med relativt gunstig rente.

Men når du innfrir lånet ved salg av boligen, kan det være en pen slump med ekstra penger som kommer inn som følge av underkurs. Da føles det jo som en liten bonus.

Overkurs ved aksjehandel

Overkurs brukes også i forbindelse med aksjeselskap. Da har det imidlertid en helt annen betydning.

Kort sagt betyr det at man betaler mer enn aksjens pålydende. Det er aktuelt når selskapet av ulike grunner ønsker å øke aksjekapitalen.

Overkurs kan også betale inn ved stiftelsen av selskapet. Minstekravet til aksjekapital er 30 000 kroner. Eierne kan skyte inn litt ekstra til for eksempel stiftelsesutgifter eller for at selskapet skal fremstå med bedre likviditet.



Overkurs

tic Overkurs ved fastrentelån

tic Betale ekstra ved innfrielse

tic Få igjen penger ved underkurs

 kr
5000
150000
600000
3352 kr

JEG VIL REFINANSIERE LÅN
På 150000 kr hvor mye skal gå til å refinansiere/samle gjeld?
150000 kr
5000
150000
150000

Når jeg sammenligner godkjenner jeg personvernerklæring, brukeravtale og bekrefter at jeg er norsk statsborger.
Eksempel: Renten er variabel og settes individuelt. 150 000 kr over 5 år, nom. 11,66 %, eff. 12,91 % kost. 51 117 kr, tot. 201 117 kr. Nedbet tid 1-15 år. Eff.rente: 6,82%-48,76%.
trustedTrygt og sikkert
2022-06-14
Espen

Espen er skribent på Sambla Han er utdannet jurist med privatøkonomi og finansiering som spesialfelt. De senere årene har han viet seg til å skrive tekster med tanke på å bistå enkeltpersoner til å ta velinformerte beslutninger når de skal låne penger i Norge. Tekstene er gjennomlest og godkjent av Marcus Sätherström, innholdsansvarlig i Norge.


Spørsmål og svar - Overkurs

VI HJELPER DEG MED Å FÅ ET LÅN TIL DEN BESTE RENTEN

Våre andre tjenester
Forbrukslån
Sammenlign forbrukslån opptil 600 000 kroner gjennom Sambla. Ved hjelp av Sambla kan du få den beste renten og den laveste månedlige kostnaden.
Refinansiering
Refinansiere dyre smålån og kreditter til ett eneste lån. Få lavere rente, bedre kredittverdighet og en lavere kostnad per måned.
Billån
Sambla hjelper deg med å finansiere bilen gjennom å tilby billån til hele bilens verdi. Sammenlign renter for å finne det billigste lånet.
Refinansiering med sikkerhet
Refinansiering med sikkerhet i bolig. Sambla tilbyr omstartslån på opptil 10 000 000 kroner. Sammenlign renter for å finne det billigste lånet.
Låne penger
Lån penger online via Sambla opptil 600 000 kroner. Vi sammenligner renten hos over 20 banker og långivere.
Sambla forklarer
Her hjelper sambla deg med å forklare alt som har med lån og gjøre med økonomi i stort. Her finner du også interresante artikler og nyheter fra finansverden i stort.

Bankene vi sammenligner

Våre tjenester

Forbrukslån
Refinansiering
Billån
Refinansiering med sikkerhet
Lån
Ulike låntyper

Kundeservice

 33 22 29 70
 kundeservice@sambla.no
Sambla forklarer
Spørsmål og svar
Trygghetsforsikring
Personvernerklæring
Cookies
Brukeravtale

Sambla

Om Oss
Jobb hos oss
Sambla pluss
Långivere
HjemForbrukslan kalkulatorForbrukslån med svar umiddelbartForbrukslån best i testDefinisjon forbrukslånRefinansieringForbrukslånOmstartslanSamlelånRefinansiering boliglånRefinansiering med betalingsanmerkningBillånBillån kalkulatorBilligste billånFlytte billånLåne pengerRefinansiering med sikkerhetUlike låntyperSambla forklarerUlike låntyperBlancolånBåtlånReiselånFinansieringEtableringsgebyrHvordan betale regningerInkassoForfallsdatoUtleie av boligGjeldStyringsrenteArv gjeldGjeld när man dörSekundærboligKredittsperreHva er et kredittkort?Halv skattTerminbeløpInnfri lånSmålån på dagenBedriftslån uten sikkerhetKortsiktig lånHurtiglånPrivatlånLån uten kredittsjekkLån uten fast jobbLån 600 000 krTa opp lånVåre långiverePartnersPartnersPartnersPartnersPartnersPartnersPartnersOm SamblaKontakt ossPressTrygghetsforsikringHvor mye skatt skal jeg betale?NettolønnSkattefri inntektOverkursForbruksfinansieringSkattefradragNedbetalingsplanAvdragsfritt lånBeste lånerenteStartlånBruttolønnGjeldsregisteretKassekredittDelbetalingRentekalkulatorAnnuitetslån kalkulatorSelge bil privatBobillånSelge eller kjøpe bil med lånStudielånBytte bankFlytte lånGjeldsforsikringPantelånLån 5000 kronerLån 10000 kronerLån 15000 kronerLån 20000 kronerLån 40000 kronerLån 50000 kronerLån 100000 kronerLån 150000 kronerLån 200000 kronerLån 500000 kronerLån på minuttetSpørsmål og svarEspen


Sambla.seSambla.fiSambla.dk
2023 © Sambla AS - Org. nr: 917 454 000 Arbins gate 2, 0253 Oslo

Endre ditt samtykke til cookies